Bungalow
15 63e Avenue, Saint-Hippolyte J8A 1P4
$849,000 CAD
MLS: 19523972
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 8 Rooms
- Year built
- 2026
- Living area
- NA
- Lot area
- 18,378 sq ft
(1,707.40 m²) - Building type
- Detached
- Renovations
- Heat (2025)
Kitchen (2025)
Electricity (2025)
Windows (2025)
Floors (2025)
Plumbing (2025)
Roof - covering (2025)
Bathroom (2025) - Building dimensions
- 47 x 42 feet
14.33 x 12.80 meters - Lot dimensions
- 44.20 x 39.47 meters
145 x 129 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
UNE PROPRIÉTÉ DISTINCTIVE À SAINT-HIPPOLYTE!
Découvrez cette construction de 2026 au style farmhouse, avec sa façade blanche aux accents noirs et son intérieur contemporain lumineux. Les plafonds de 10 pieds et les grandes fenêtres créent une belle impression d'espace. L'entrée se démarque par ses impressionnantes portes coulissantes de style grange, leurs rails noirs et son grand banc en bois. À seulement 30 secondes de marche du lac Bleu, profitez du plein air et de la tranquillité du secteur.
Les planchers de béton poli et le chauffage radiant dans toute la maison assurent un confort appréciable. Le poêle au propane ajoute une touche chaleureuse à l'aire de vie.
La cuisine propose des armoires de 9 pieds, un îlot de 10 pieds avec comptoir de quartz, de nombreux rangements et de généreuses surfaces de travail. Un robinet de remplissage de casserole au-dessus de la cuisinière ajoute une touche pratique, tandis que l'arrière-cuisine avec évier complète cet espace fonctionnel.
Un vaste passage aux proportions généreuses, agrémenté d'un cellier sur mesure, se distingue par son élégance et son aménagement pratique.
La chambre principale comprend un walk-in, une porte-patio donnant directement sur la terrasse et un accès communicant à la salle de bain. Celle-ci offre un bain autoportant, une grande douche conçue pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite et une toilette intelligente. Une deuxième chambre complète l'espace nuit.
La salle de lavage indépendante comprend un meuble-lavabo, une toilette intelligente et un comptoir de quartz offrant un généreux espace pour plier le linge.
Le garage intégré offre des dimensions généreuses, un plancher radiant et des armoires de rangement. Sa mezzanine constitue un précieux espace supplémentaire, permettant de libérer le plancher et de garder le garage ordonné.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 644 pi², d'un gazebo couvert de 16 × 14 pieds et d'une piscine de 21 pieds. Le terrain d'environ 18 000 pi² comprend une entrée en fer à cheval, un aménagement paysager, une aire gazonnée et une partie boisée.
Trois accès notariés au lac Bleu sont accessibles à pied. Une servitude distincte donne accès à une plage privée clôturée, réservée aux personnes autorisées. Des frais d'entretien de 50 $ par année sont actuellement demandés pour cette plage. Un droit distinct permet également d'amarrer un bateau à un autre emplacement sur le lac, qui est navigable sous réserve des restrictions applicables.
Construite sur un solage de béton et sans sous-sol, la propriété comprend également une thermopompe murale, un échangeur d'air, un puits artésien et une installation septique.
Une propriété récente qui se démarque par son style, son confort et sa proximité du lac Bleu!
Building details
- Basement
- No basement
- Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
Seperate shower - Mobility impared accessible
- Threshold-free shower
Adapted entrance - Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Hot water
- Windows
- PVC
- Garage
- Attached
Heated - Siding
- Vinyl
- Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Not Paved
- Landscaping
- Patio
Landscape - Pool
- Above-ground
- Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Private balcony
Level 2 charging station
Private yard
Ventilation system
Electric garage door
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Gas stove
- Distinctive features
- Water access Lake
Cul-de-sac
Navigable - Proximity
- Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Cross-country skiing
Snowmobile trail
ATV trail
Public transport - Available services
- Fire detector
- Sewage system
- Other
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 18.7x9.6 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 9.4x12.6 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 18.7x9.11 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 14.0x16.10 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 8.3x9.4 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 12.6x14.2 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 12.0x11.0 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 14.8x5.9 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Habillements fenêtres, Luminaires, Tour de lavage LG Wi-Fi, Réfrigérateur LG Wi-Fi, Cuisinière LG avec air-frayer intégré, Lave-Vaisselle LG (Wi-fi), Cellier intégré, 2 pharmacies anti-buées dans SDB, Piscine hors-terre + accessoires, Porte grange extérieure, Thermopompe murale, BBQ Coleman, Gazebo 16x14, 2 caméras Eufy extérieures, Sonnette caméra Eufy à 2 zone, Moteur porte de garage, Rangement PAX chambre Principale, 2 rangements blanc au salon. Toutes les inclusions sans garantie légale.
Exclusions
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Tous les effets personnels des vendeurs. Tous les meubles pourraient-être sujet à discussion lors de la vente.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $37,400
- Building
- $431,700
- Total
- $469,100
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $1,713
- School taxes
- $0
- Total
- $1,713
Property photos
15 63e Avenue, Saint-Hippolyte J8A 1P4 · MLS 19523972
