Bungalow
575 Rue John O Donigan, Magog J1X 0A8
$1,149,000 CAD
MLS: 21571656
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 11 Rooms
- Year built
- 2008
- Living area
- 2,625 pc
- Lot area
- 59,705 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 10.72 x 16.75 meters
35 x 55 feet - Lot dimensions
- 188 x 318 feet
57.30 x 96.93 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
** Boisé des Chênes à Magog. **
** Propriété haut de gamme en pleine nature. **
*Située dans un prestigieux secteur Boisé, très recherché à Magog, tout près du Mont-Orford. Implantée sur un vaste terrain intime, elle permet de profiter pleinement de la nature tout en étant à quelques minutes du centre-ville et tout près du Mont-Orford.
*La résidence se distingue par ses espaces de vie généreux, sa grande luminosité et la qualité de sa construction. Les pièces sont spacieuses et accueillantes, idéales pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
*Le salon est agrémenté d'un foyer au bois qui donne une ambiance réconfortante durant les saisons plus fraîches. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de géothermie performant offrant une excellente efficacité énergétique accrue.
*La propriété comprend également un garage double. De plus, à l'extérieur, une grande terrasse en pavé uni permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et du vaste terrain boisé qui assure intimité et tranquillité.
*Un grand cabanon pour répondre aux besoins d'entreposage.
*Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de nombreuses activités : sentiers pédestres, pistes cyclables, centres de ski du Mont Orford et terrains de golf, sans oublier la proximité du prestigieux et magnifique Lac Memphrémagog.
*Une propriété idéale pour ceux qui recherchent la nature, le confort et une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur prisé et tout près du Mont-Orford et du Centre-Ville de Magog.
*** Venez visiter, vous serez assurément conquis. ***
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Unfinished - Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
- Cupboard
- Wood
- Heating system
- Air circulation
- Windows
- Aluminum
- Garage
- Attached
Heated
Double width or more - Siding
- Stone
- Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Double width or more
Not Paved - Landscaping
- Patio
Landscape - Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Energy efficiency
- Novoclimat certification
- Heating energy
- Wood
Electricity
Geothermal - Equipment available
- Electric garage door
Central heat pump - Hearth stove
- Wood fireplace
Wood burning stove - Distinctive features
- Wooded lot: hardwood trees
Street corner - Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Elementary school
High school
Cross-country skiing
Snowmobile trail
ATV trail - Sewage system
- Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 17.2x14.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.0x16.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 18.10x13.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 20.9x18.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 9.6x6.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 13.8x7.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 10.5x11.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 10.5x11.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 9.1x4.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Home office | 12.9x13.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 17.3x12.10 P | Ceramic tiles |
Inclusions
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Luminaires, Habillements des fenêtres, Frigo blanc, cuisinière Hotte de cuisinière, Cabanon, certains meubles pourront demeurer sur les lieux tout est à discuter dans la promesse d'achat.
Exclusions
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Tous les effets personnels des propriétaires. Meubles et accessoires de la salle à manger. Le lit de la chambre couleur jaune.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $162,700
- Building
- $644,800
- Total
- $807,500
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $6,047
- School taxes 2026
- $561
- Total
- $6,608
Property photos
575 Rue John O Donigan, Magog J1X 0A8 · MLS 21571656
