Un terrain boisé qui laisse place à votre projet
Au 1592 chemin Kilpatrick, à Saint-Sauveur, un grand terrain complètement boisé attend celui ou celle qui veut bâtir selon sa vision. Avec ses 65 070 pi², il offre de l'espace, de l'intimité et une toile de fond naturelle, le tout à quelques minutes du village de Saint-Sauveur.
Pour les autoconstructeurs et les promoteurs
Ce terrain sans bâtiment s'adresse à celles et ceux qui pensent construction et potentiel : autoconstructeurs, promoteurs ou porteurs de projet qui veulent évaluer ce qu'on peut y réaliser. Avant d'arrêter vos plans, validez les règlements municipaux et les exigences applicables auprès des professionnels et des autorités concernés.
Les atouts du terrain
- Une surface constructible avec un dénivelé de 17 % : la pente ouvre plusieurs possibilités de construction en rez-de-jardin.
- Un accès au Lac des Chats grâce à une servitude de passage notariée.
- Des services à proximité : l'électricité est en bordure de la rue, avec la possibilité d'une installation souterraine.
Le couvert d'arbres complet donne au site un caractère privé et naturel dès la première visite.
Le quartier et les environs
Le terrain est situé à quelques minutes du village de Saint-Sauveur et de ses services. Pour les courses, on trouve l'IGA à environ 4,9 km et le Marché Vaillancourt (Neelima) Inc à environ 5,0 km. Le Provigo est à environ 6,0 km. L'École primaire de Morin Heights est à environ 4,9 km.
Côté plein air, le Parc canin Morin-Heights Dog park est à environ 4,6 km, le Parc Basler à 4,7 km, le Parc Lummis à 4,9 km et le Parc Morin Heights à environ 5,0 km. Ce sont des distances à parcourir en voiture plutôt qu'à pied.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 119 000 $
- Type de propriété : terrain
- Superficie : 65 070 pi²
- Particularités : dénivelé de 17 %, servitude de passage notariée pour l'accès au Lac des Chats, électricité en bordure de la rue
Ce terrain vous intéresse? Communiquez avec Alain Poirier, courtier immobilier résidentiel, au 514 608-1603 pour planifier une visite et discuter de votre projet.
Foire aux questions
Quelle est la superficie du terrain?
Le terrain du 1592 chemin Kilpatrick, à Saint-Sauveur, mesure 65 070 pi².
Peut-on accéder au Lac des Chats?
Oui, une servitude de passage notariée donne accès au Lac des Chats.
Quel type de construction le terrain permet-il?
La surface constructible présente un dénivelé de 17 %, ce qui offre plusieurs possibilités de construction en rez-de-jardin. Confirmez les normes de construction applicables auprès de la municipalité.
L'électricité est-elle disponible?
L'électricité est en bordure de la rue, avec la possibilité d'une installation souterraine.
Quel est le prix demandé?
Le prix demandé est de 119 000 $.
